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葫芦岛商业地产招商策划

author:道易品牌营销策划机构

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time:2020-07-09 11:18:05

本文由道易品牌营销策划公司(网红直播带货、爆款打造、网络推广、全国招商)提供,重点介绍了商业地产招商策划相关内容。道易品牌营销策划公司(网红直播带货、爆款打造、网络推广、全国招商)专业提供招商营销方案,招商策划咨询,招商策划公司等多项产品服务。公司产品服务因高质量,低价格等优势,获得行业内一致认可,获得了客户的一致好评。

商业地产招商策划1. 定位:万象城的定位是一个1/2线城市里比较高端的购物中心甚至是当地的地标性商场,竞争力是零售品牌。万达主要走的是3/4线城市里的领头羊或者1/2线城市里郊区/普通居住区域里的市场。关键在于竞争小,所以万达是那个区域里的老大。档次中档,定位购物休闲娱乐一站式/家庭。2. 地理位置: 万象城走的是国内的一,二线城市。二线城市的中/核心地段为主。 万达走的是二,三线城市比较一般人口较多,但竞争相对较小的区位,或者一线城市的郊区,现在还向4线城市进驻。3. 业态万象城更注重零售,零售、餐饮、娱乐比例大概是65:20:15 左右。万达业态重心放在娱乐餐饮,目前的产品零售、餐饮、娱乐的业态比例大概为50:20:30,将来娱乐餐饮业态占比重将达到~80%。4. 品牌: 万象城有不少国际一线比较大众的品牌,比如LV, Gucci, Prada之类。总体档次中高/高+一些知名快时尚。如果有百货一般是中高档品牌。Ole精品超市。万达的品牌比较平价。最好的可能也就是Zara, H&M, Uniqlo, Ochirly之类。还有不少万达自己的品牌比如万千百货,大歌星,万达影院等等。5. 配套万象城一般还配有五星级酒店,甲级写字楼,高档住宅。万达有金街,中档住宅等等,还有一般的写字商办楼。-----------3/7更新---------------有提到有些万达比较高端万象城不够高端,我想是这样的:同一线产品对于地区品牌还会有微调(就像超市一样就算都是沃尔玛不同地区也会有特例),但总有一个大概的定位和战略。前面有评论说某些万象城开张品牌不够高端也不是没有可能,但等到市场培育起来逐渐提升也是很常见的 - 参考深圳万象城的历史。商业地产招商策划商业地产招商策划